京版国五条细化征税标准

2019年05月11日 来源:

京版“国五条”细化征税标准 时间: 10:54 来源: 时尚生活 原标题:京版“国五条”细化征税标准

“能肯定房屋原值和有关合理费用的,个人所得税税款以本次房屋交易价格减除房屋原值和有关合理费用后的余额,按20%税率计算。”

继北京落实“国五条”细则出台后,北京地税昨对售房环节个人所得税问题进行了明确。

根据北京地税公告,3月31日(含)起完成上签约的二手房交易,办理房屋转让个人所得税纳税申报时,纳税人应提供据以证明房屋原值的相应凭证。根据房源情况不同,房屋原值分别有多重情况。

商品房属性的,房屋原值为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

自建住房为实际发生的建造费用及建造和获得产权时实际交纳的相干税费。

经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房)为原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。

已购公有住房为原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款和按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。

主管税务机关应加强对转让住房过程中缴纳的税金以及与转让房屋有关的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等相关费用凭证的审核。纳税人未能提交有关费用凭证的,主管税务机关应要求其补正;不能补正的,经纳税人签字确认后,主管税务机关依照有关规定办理。

能确定房屋原值和有关公道费用的,个人所得税税款以本次房屋交易价格减除房屋原值和有关公道费用后的余额,按20%税率计算。不能提供房屋原值相应凭证,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统也未能核实房屋原值的,个人所得税税款以本次房屋交易价格按核定征收率1%计算。

小儿柴桂退热颗粒
葵花胃康灵
葵花胃康灵
相关文章
  • 爱我就要学会等我
    爱我就要学会等我

    独自行走独自唱歌独自逛街独自看着一整个世界狂欢,人们手牵手的逛着游乐园,世界充满了相遇的几率。总感觉自己像是活在梦中一样,今天遇着你,明天或许遇着他世界其实很渺小,今年的我曾经发过誓不谈感情,先以学业、事业为主,觉着我能做到,有几个朋...

  • 广东5所高校进百强
    广东5所高校进百强

    中国高校排行榜出炉 深大全国排第121名省内第7_深圳_全迅速的深圳资讯—深圳近日,武书连2014中国大学排行榜正式发布。从排行榜中看到,与去年相比,前10名中,北京大学由第2名上升到第1名,浙江大学由第1名下降到第2名,清华大学名列第三。深圳本土高校...

  • 贾乃亮为万思维平反玩不起就不是朋友了
    贾乃亮为万思维平反玩不起就不是朋友了

    边潇潇、万思维、贾乃亮日前,贾乃亮在明星真人秀《隐秘而伟大》中,被大学同学万思维、边潇潇整蛊得很惨,也因此万思维与边潇潇遭到不少友攻击,被指下手太恨。万思维带病参加庆功会,贾乃亮在庆功会上为万思维平反:希望大家能多多理解我的同学,玩不...

  • 我宁愿看到一点讨薪女子的过错
    我宁愿看到一点讨薪女子的过错

    根据在山西太原市打工的河南省郸城县农民工王奎林投诉,12月13日下午4时许,他的母亲周秀云讨要工钱,在遭到龙城派出所民警殴打和侮辱后,死在该所内,父亲也被打断四条肋骨。同时,他的行动也受到警方限制。前日,对照案发现场视频目睹这段令人发指的情...

  • 八大央企污染减排结果出笼中石油中石化有进展
    八大央企污染减排结果出笼中石油中石化有进展

    八大央企污染减排结果出笼 中石油中石化有进展据新华社电 环境保护部近日完成了2011年度各省、自治区、直辖市和八家中央企业主要污染物总量减排核查核算工作。根据通报,同比上升2.50%和2.26%;燃气消耗量分别为176亿立方米和150亿立方米,同比上升4.41%和9.57%。...

  • 美国驻广州总领事美拟在福建设领事馆
    美国驻广州总领事美拟在福建设领事馆

    中国中国消息:“中美政府正计划在福建建立一个新的美国领事馆,以后福建申请美国签证不需要到广州去面试。目前,该项目已经在做预算等待批准。”美国驻广州总领事高来恩昨日接受《中国》和投洽会组委会会报《国际投资快报》专访时说。正在参加第十...